Λευκωσία: Κύπριοι επιχειρηματίες που διαθέτουν ρευστό, αλλά και επενδυτές του εξωτερικού, αγοράζουν κυρίως τα εμπορικά ακίνητα που βρίσκονται στη Μονάδα Διαχείρισης Ακινήτων (REMU) της Τράπεζας Κύπρου.

Τον τελευταίο μήνα υπάρχει κινητικότητα στις πράξεις που γίνονται με τα ακίνητα που δόθηκαν έναντι χρέους στην Τράπεζα Κύπρου.

Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ», ακίνητο στην Αγλαντζιά, το οποίο κατασκευάστηκε για να στεγάσει το Κολέγιο Τουρισμού, πωλήθηκε πρόσφατα σε ομάδα ξένων επενδυτών που έχουν εταιρεία εγγεγραμμένη στο Λουξεμβούργο, με σκοπό να δημιουργήσουν φοιτητικές εστίες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και η τιμή πώλησης που ζητούσε η Τράπεζα ήταν €5,4 εκατ. Οι τιμές πώλησης είναι κοντά σ’ αυτές που ζητά η Τράπεζα Κύπρου, καθώς προσπάθεια είναι να διατηρηθούν οι ισορροπίες και να μην υπάρχουν απότομες πτώσεις στις αξίες ακινήτων. 

Στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα πωλήθηκε ακίνητο που επιτρέπει εμπορικούς και οικιστικούς σκοπούς. Η τιμή που ζητούσε η Τράπεζα Κύπρου ήταν €1,2 εκατ.

Κτήριο που είναι ως γνωστό ως «Αχίλλειον 2» στην Κυριάκου Μάτση, στην περιοχή των Αγίων Ομολογητών, στη Λευκωσία, πωλήθηκε και η τιμή που ζητούσε η Τράπεζα ήταν €1,2 εκατ. 

Στα ακίνητα που είχαν δοθεί για διαγραφή χρέους ήταν επίσης ένα τετραώροφο εμπορικό κτήριο στη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού στον Στρόβολο. Πωλήθηκε πρόσφατα και η τιμή πώλησης από την Τράπεζα Κύπρου ήταν €1,05 εκατ.

Στη Λεωφόρο Μακαρίου στη Λευκωσία πωλήθηκε ακίνητο, το οποίο αποτελείται από δύο γραφεία που έχουν μετατραπεί σε ενιαίο ακίνητο. Βρίσκεται στον 6ο όροφο στο κτήριο «Γαλαξίας» και η τιμή που ζητούσε η Τράπεζα ήταν €1 εκατ.

Μονοκατοικία που βρίσκεται στον Στρόβολο με συνολική στεγασμένη επιφάνεια 460 τ.μ. πωλήθηκε έναντι χρέους. Η τιμή που ζητούσε η Τράπεζα ήταν €600.000.

Οικόπεδο που βρίσκεται στην περιοχή Ελαιώνων πωλήθηκε και η τιμή ήταν €380 χιλ.

Η Τράπεζα Κύπρου επιδιώκει εντός του 2017 να πωλήσει ακίνητα αξίας περίπου €340 εκατ., περισσότερα εκ των οποίων αποτελούν μέρος των διακανονισμών με μεγάλους χρεώστες, στο πλαίσιο της ανταλλαγής χρέους αντί ακινήτων. Μέχρι τώρα οι πωλήσεις ακινήτων από τη Μονάδα ανήλθαν στα €155 εκατ. 

Με βάση την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της Τράπεζας στις 31 Δεκεμβρίου 2016, η Μονάδα Διαχείρισης Ακινήτων διαχειριζόταν ακίνητα με λογιστική αξία ύψους €1,4 δισ. που αντιστοιχούν σε 1.124 ακίνητα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, η αξία των ακινήτων που αφορά γη υπολογίζεται €516 εκατ. για 739 τεμάχια, υπάρχουν 2 γκολφ αξίας €224 εκατ., 149 εμπορικά ακίνητα αξίας €337 εκατ., 227 κατοικίες αξίας €90 εκατ. και άλλα 7 ακίνητα αξίας €75 εκατ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 87% των ακινήτων αξίας €1,22 δισ. είναι στην Κύπρο, το 10,7% στην Ελλάδα αξίας €149,8 εκατ. και το 2,3% βρίσκεται σε άλλες χώρες αξίας €32,2 εκατ.

Το 34,8% των ακινήτων βρίσκεται στη Λευκωσία αξίας €423.864.000, το 10,8% στη Λάρνακα αξίας €131.544.000, το 24,1% στη Λεμεσό αξίας €293.538.000, στο 26,3% στην Πάφο αξίας €320.334.000, το 3,8% στην επαρχία Αμμοχώστου αξίας €46.284.000 και σε άλλες περιοχές το 0,2% αξίας €2.436.000.

Γράφει: Θεανώ Θειοπούλου